Prix immobilier à Saugon(33920)

40 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saugon est de 1 460 €/m², dans une fourchette de 1 187 à 2 211 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 15.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (90 % des ventes). 50% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 187 €/m²

Médiane

1 460 €/m²

Haut du marché

2 211 €/m²

Évolution annuelle

-15.6%

Surface médiane

89 m²

Prix total médian

128 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saugon

1 672 €/m²

1 473 €/m²

1 992 €/m²

1 670 €/m²

2022

13 ventes

2023

18 ventes

2024

6 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€48%

100–200 k€20%

200–400 k€32%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 152 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 234 €/m² · 15 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 830 €/m² · 22 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 589 €/m² · 36 ventes

Appartement2 002 €/m² · 4 ventes

Prix au m² par rue à Saugon

LA SARROTTE1 258 € · 13 ventes

MANAN-NORD1 725 € · 6 ventes

MANAN-SUD1 569 € · 4 ventes

LES FOSSES1 836 € · 4 ventes

LE BOURG2 002 € · 4 ventes

AUX VIEILLES VIGNES2 158 € · 4 ventes

Villes proches de Saugon

Saint-Christoly-de-Blaye

2 370 €/m² · 4.5 km

Générac

1 561 €/m² · 4.9 km

Saint-Girons-d'Aiguevives

1 717 €/m² · 5.1 km

Saint-Savin

2 260 €/m² · 5.5 km

Reignac

1 426 €/m² · 5.5 km

Campugnan

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Marché immobilier à Saugon (33920)

Le prix médian de l'immobilier à Saugon est de 1 460 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 15.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 40 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saugon, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 589 €/m² contre 2 002 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saugon (33920)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 460 €/m²
Fourchette IQR	1 187 €/m² – 2 211 €/m²
Évolution annuelle	-15.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	40
Surface médiane	89 m²
Prix moyen maison	1 589 €/m²
Prix moyen appartement	2 002 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.