Prix immobilier à Saumeray(28800)

35 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saumeray est de 1 493 €/m², dans une fourchette de 902 à 1 983 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 51.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 49% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

902 €/m²

Médiane

1 493 €/m²

Haut du marché

1 983 €/m²

Évolution annuelle

-51.3%

Surface médiane

87 m²

Prix total médian

146 800 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saumeray

1 307 €/m²

2 078 €/m²

1 572 €/m²

1 070 €/m²

2022

11 ventes

2023

6 ventes

2024

15 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€31%

100–200 k€37%

200–400 k€31%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)472 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 455 €/m² · 12 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 678 €/m² · 21 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 533 €/m² · 35 ventes

Prix au m² par rue à Saumeray

RUE DU MOULIN1 064 € · 4 ventes

RUE DE LA PLAINE1 631 € · 4 ventes

LE COURTIL1 299 € · 4 ventes

RUE ST MICHEL1 932 € · 3 ventes

Villes proches de Saumeray

Alluyes

1 270 €/m² · 4.2 km

Saint-Avit-les-Guespières

2 228 €/m² · 4.3 km

Charonville

1 351 €/m² · 4.7 km

Dangeau

2 334 €/m² · 4.9 km

Trizay-lès-Bonneval

1 697 €/m² · 5 km

Bouville

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Marché immobilier à Saumeray (28800)

Le prix médian de l'immobilier à Saumeray est de 1 493 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 51.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 35 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saumeray (28800)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 493 €/m²
Fourchette IQR	902 €/m² – 1 983 €/m²
Évolution annuelle	-51.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	35
Surface médiane	87 m²
Prix moyen maison	1 533 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.