En 2026, le prix médian à Sauze (06470) est de 869 €/m² (fourchette 769–1 139 €/m²), 70% sous la médiane nationale, calculé sur 8 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Sauze (06470)
8 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Sur la base de 8 transactions notariées, Sauze se caractérise par un faible volume de ventes. Le prix médian s'établit à 869 €/m², dans une fourchette de 769 à 1 139 €/m². Le parc local est dominé par les maisons (63 % des ventes). Le prix y est 70% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
Donnez-nous l’adresse, la surface et le prix demandé. Nous les comparons aux ventes réellement enregistrées par les notaires, et nous vous disons quoi en penser.
Le prix médian de l'immobilier à Sauze est de 869 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 8 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Sauze, le prix moyen au m² pour une maison est de 903 €/m² contre 865 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Sauze est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
Statistiques immobilières à Sauze (06470)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
869 €/m²
Fourchette IQR
769 €/m² – 1 139 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)
8
Surface médiane
77 m²
Prix moyen maison
903 €/m²
Prix moyen appartement
865 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Le prix médian de l'immobilier à Sauze (06470) est de 869 €/m², calculé à partir de 8 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 769 à 1 139 €/m². En détail, comptez environ 903 €/m² pour une maison et 865 €/m² pour un appartement.
Combien coûte un appartement de 50 m² à Sauze ?
À Sauze (06470), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 43 250 € (865 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Sauze ?
À Sauze (06470), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 90 300 € (903 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Sauze ?
Non, le marché baisse à Sauze : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a reculé de 25 %. C'est une fenêtre potentiellement favorable pour négocier à l'achat.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Sauze ?
À Sauze (06470), la surface médiane des biens vendus est de 77 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Sauze est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Sauze (06470) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 8 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/sauze-06133
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.