Prix immobilier à Sceaux-du-Gâtinais(45490)

25 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Sceaux-du-Gâtinais est de 1 670 €/m², dans une fourchette de 1 189 à 2 138 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 21.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 42% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 189 €/m²

Médiane

1 670 €/m²

Haut du marché

2 138 €/m²

Évolution annuelle

-21.4%

Surface médiane

93 m²

Prix total médian

147 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Sceaux-du-Gâtinais

1 840 €/m²

1 418 €/m²

4 432 €/m²

1 466 €/m²

2022

4 ventes

2023

10 ventes

2024

10 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€24%

100–200 k€40%

200–400 k€28%

400–700 k€8%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)15 720 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 673 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 521 €/m² · 17 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 693 €/m² · 25 ventes

Prix au m² par rue à Sceaux-du-Gâtinais

LA RIVIERE1 715 € · 6 ventes

LA BOTTIERE1 192 € · 4 ventes

RTE DE BEAUMONT11 398 € · 3 ventes

Villes proches de Sceaux-du-Gâtinais

Courtempierre

1 282 €/m² · 2.4 km

Mondreville

1 709 €/m² · 4.5 km

Bordeaux-en-Gâtinais

1 269 €/m² · 5.1 km

Corbeilles

1 511 €/m² · 5.3 km

Mignerette

1 767 €/m² · 6 km

Treilles-en-Gâtinais

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Marché immobilier à Sceaux-du-Gâtinais (45490)

Le prix médian de l'immobilier à Sceaux-du-Gâtinais est de 1 670 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 21.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 25 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Sceaux-du-Gâtinais (45490)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 670 €/m²
Fourchette IQR	1 189 €/m² – 2 138 €/m²
Évolution annuelle	-21.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	25
Surface médiane	93 m²
Prix moyen maison	2 693 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.