21 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
818 €/m²
Médiane
1 276 €/m²
Haut du marché
1 937 €/m²
-30.3%
96 m²
114 000 €
Peu liquide
2022
7 ventes
2023
6 ventes
2024
7 ventes
2025
1 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.
Analyser un bien à SembadelLe prix médian de l'immobilier à Sembadel est de 1 276 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 30.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 21 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Sembadel est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 276 €/m² |
| Fourchette IQR | 818 €/m² – 1 937 €/m² |
| Évolution annuelle | -30.3 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 21 |
| Surface médiane | 96 m² |
| Prix moyen maison | 1 339 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.