271 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 274 €/m²
Médiane
1 774 €/m²
Haut du marché
2 208 €/m²
+4.9%
89 m²
158 400 €
Marché modéré
2022
82 ventes
2023
88 ventes
2024
64 ventes
2025
37 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à SéméacLe prix médian de l'immobilier à Séméac est de 1 774 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 4.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 271 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Séméac, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 832 €/m² contre 2 067 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 774 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 274 €/m² – 2 208 €/m² |
| Évolution annuelle | +4.9 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 271 |
| Surface médiane | 89 m² |
| Prix moyen maison | 1 832 €/m² |
| Prix moyen appartement | 2 067 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.