Prix immobilier à Semur-en-Auxois(21140)

221 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Semur-en-Auxois est de 2 000 €/m², dans une fourchette de 1 470 à 3 196 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 7.8 %. Le marché local est composé de maisons (43 %) et d'appartements. 31% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 470 €/m²

Médiane

2 000 €/m²

Haut du marché

3 196 €/m²

Évolution annuelle

-7.8%

Surface médiane

77 m²

Prix total médian

195 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Semur-en-Auxois

2 022 €/m²

2 964 €/m²

4 756 €/m²

4 693 €/m²

2022

50 ventes

2023

55 ventes

2024

73 ventes

2025

43 ventes

Distribution par budget

< 100 k€21%

100–200 k€31%

200–400 k€31%

400–700 k€16%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)10 099 €/m² · 21 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 309 €/m² · 93 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 872 €/m² · 107 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 799 €/m² · 95 ventes

Appartement5 096 €/m² · 126 ventes

Prix au m² par rue à Semur-en-Auxois

RUE DU HUIT MAI11 469 € · 25 ventes

RUE DE LA LIBERTE2 785 € · 21 ventes

RUE DE PARIS4 415 € · 17 ventes

RUE DU BOURG VOISIN2 306 € · 13 ventes

RUE JEAN JACQUES COLLENOT2 172 € · 12 ventes

RUE DU REMPART2 634 € · 11 ventes

AV PASTEUR1 490 € · 10 ventes

RUE DU LYCEE9 705 € · 8 ventes

RUE DES TANNERIES2 249 € · 8 ventes

RUE PERTUISOT2 021 € · 7 ventes

Villes proches de Semur-en-Auxois

Millery

2 292 €/m² · 2.4 km

Pont-et-Massène

1 535 €/m² · 3 km

Saint-Euphrône

1 988 €/m² · 3.6 km

Villars-et-Villenotte

3 707 €/m² · 3.8 km

Genay

1 425 €/m² · 4.8 km

Massingy-lès-Semur

Vous achetez à Semur-en-Auxois ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Semur-en-Auxois

Marché immobilier à Semur-en-Auxois (21140)

Le prix médian de l'immobilier à Semur-en-Auxois est de 2 000 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 7.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 221 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Semur-en-Auxois, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 799 €/m² contre 5 096 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Semur-en-Auxois est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Semur-en-Auxois (21140)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 000 €/m²
Fourchette IQR	1 470 €/m² – 3 196 €/m²
Évolution annuelle	-7.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	221
Surface médiane	77 m²
Prix moyen maison	1 799 €/m²
Prix moyen appartement	5 096 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.