En 2026, le prix médian à Sépeaux-Saint Romain (89116) est de 1 112 €/m² (fourchette 777–1 597 €/m²), 62% sous la médiane nationale, calculé sur 28 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Sépeaux-Saint Romain (89116)
28 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Avec 28 ventes recensées sur quatre ans, le marché de Sépeaux-Saint Romain voit relativement peu de transactions aboutir chaque année. Le prix médian s'établit à 1 112 €/m², dans une fourchette de 777 à 1 597 €/m². Les maisons concentrent l'essentiel des transactions (100 %). Le prix y est 62% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
Donnez-nous l’adresse, la surface et le prix demandé. Nous les comparons aux ventes réellement enregistrées par les notaires, et nous vous disons quoi en penser.
Le prix médian de l'immobilier à Sépeaux-Saint Romain est de 1 112 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 28 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Sépeaux-Saint Romain est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
Statistiques immobilières à Sépeaux-Saint Romain (89116)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
1 112 €/m²
Fourchette IQR
777 €/m² – 1 597 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)
28
Surface médiane
96 m²
Prix moyen maison
1 188 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Sépeaux-Saint Romain
Quel est le prix au m² à Sépeaux-Saint Romain ?
Le prix médian de l'immobilier à Sépeaux-Saint Romain (89116) est de 1 112 €/m², calculé à partir de 28 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 777 à 1 597 €/m². Une maison se négocie en moyenne autour de 1 188 €/m².
Combien coûte un appartement de 50 m² à Sépeaux-Saint Romain ?
À Sépeaux-Saint Romain (89116), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 55 600 € (1 112 €/m² × 50 m²), au prix médian au m² de la commune issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Sépeaux-Saint Romain ?
À Sépeaux-Saint Romain (89116), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 118 800 € (1 188 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Sépeaux-Saint Romain ?
Oui, le marché monte à Sépeaux-Saint Romain : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a progressé de 52.7 %. C'est un marché plutôt porteur côté vendeur.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Sépeaux-Saint Romain ?
À Sépeaux-Saint Romain (89116), la surface médiane des biens vendus est de 96 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Sépeaux-Saint Romain est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Sépeaux-Saint Romain (89116) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 28 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/sepeaux-saint-romain-89388
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.