En 2026, le prix médian à Sercœur (88600) est de 1 150 €/m² (fourchette 647–2 187 €/m²), 60% sous la médiane nationale, calculé sur 8 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Sercœur (88600)
8 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
À Sercœur, où 8 ventes ont été enregistrées depuis 2021, le marché se caractérise par un faible volume de ventes. Le prix médian s'établit à 1 150 €/m², dans une fourchette de 647 à 2 187 €/m². Le parc local est dominé par les maisons (88 % des ventes). Le prix y est 60% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
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Le prix médian de l'immobilier à Sercœur est de 1 150 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 8 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Sercœur, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 318 €/m² contre 865 €/m² pour un appartement.
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Statistiques immobilières à Sercœur (88600)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
1 150 €/m²
Fourchette IQR
647 €/m² – 2 187 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)
8
Surface médiane
88 m²
Prix moyen maison
1 318 €/m²
Prix moyen appartement
865 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Le prix médian de l'immobilier à Sercœur (88600) est de 1 150 €/m², calculé à partir de 8 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 647 à 2 187 €/m². En détail, comptez environ 1 318 €/m² pour une maison et 865 €/m² pour un appartement.
Combien coûte un appartement de 50 m² à Sercœur ?
À Sercœur (88600), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 43 250 € (865 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Sercœur ?
À Sercœur (88600), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 131 800 € (1 318 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Sercœur ?
Non, le marché baisse à Sercœur : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a reculé de 47.4 %. C'est une fenêtre potentiellement favorable pour négocier à l'achat.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Sercœur ?
À Sercœur (88600), la surface médiane des biens vendus est de 88 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Sercœur est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Sercœur (88600) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 8 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/sercur-88454
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.