Prix immobilier à Sévérac(44530)

114 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Sévérac est de 2 026 €/m², dans une fourchette de 1 478 à 2 400 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 0.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 30% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 478 €/m²

Médiane

2 026 €/m²

Haut du marché

2 400 €/m²

Évolution annuelle

-0.5%

Surface médiane

82 m²

Prix total médian

162 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Sévérac

2 361 €/m²

1 915 €/m²

1 797 €/m²

1 936 €/m²

2022

51 ventes

2023

31 ventes

2024

18 ventes

2025

14 ventes

Distribution par budget

< 100 k€22%

100–200 k€45%

200–400 k€32%

400–700 k€1%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 117 €/m² · 9 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 246 €/m² · 45 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 834 €/m² · 60 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 098 €/m² · 114 ventes

Prix au m² par rue à Sévérac

RTE DU CHENE2 613 € · 17 ventes

MADOUX2 113 € · 10 ventes

LA HOUSSAIS1 703 € · 8 ventes

COISPEAN1 989 € · 8 ventes

LE FOZO1 846 € · 7 ventes

RTE DU COUGOU1 568 € · 5 ventes

LE SABLE1 527 € · 5 ventes

LA NORMANDAIS2 031 € · 5 ventes

RUE SAINTE THERESE1 547 € · 4 ventes

RUE DES PONTREAUX3 351 € · 4 ventes

Villes proches de Sévérac

Fégréac

1 860 €/m² · 3.9 km

Théhillac

1 745 €/m² · 4.3 km

Saint-Gildas-des-Bois

2 306 €/m² · 5.4 km

Rieux

1 856 €/m² · 7.2 km

Saint-Dolay

2 066 €/m² · 7.6 km

Saint-Nicolas-de-Redon

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Marché immobilier à Sévérac (44530)

Le prix médian de l'immobilier à Sévérac est de 2 026 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 0.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 114 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Sévérac (44530)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 026 €/m²
Fourchette IQR	1 478 €/m² – 2 400 €/m²
Évolution annuelle	-0.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	114
Surface médiane	82 m²
Prix moyen maison	2 098 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.