Prix immobilier à Sigean(11130)

395 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Sigean est de 2 188 €/m², dans une fourchette de 1 454 à 2 765 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 8.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (79 % des ventes). 25% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 454 €/m²

Médiane

2 188 €/m²

Haut du marché

2 765 €/m²

Évolution annuelle

-8.8%

Surface médiane

81 m²

Prix total médian

166 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Sigean

2 385 €/m²

2 350 €/m²

2 185 €/m²

1 993 €/m²

2022

118 ventes

2023

132 ventes

2024

106 ventes

2025

39 ventes

Distribution par budget

< 100 k€21%

100–200 k€44%

200–400 k€32%

400–700 k€3%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 090 €/m² · 25 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 284 €/m² · 171 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 051 €/m² · 199 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 182 €/m² · 314 ventes

Appartement2 663 €/m² · 81 ventes

Prix au m² par rue à Sigean

GR GRAND RUE1 902 € · 21 ventes

AV DE PERPIGNAN2 931 € · 16 ventes

RUE JULES FERRY2 351 € · 12 ventes

AV DE PORT LA NOUVELLE1 492 € · 12 ventes

RUE DE LA REPUBLIQUE2 100 € · 11 ventes

RUE JACQUELINE AURIOL2 644 € · 10 ventes

RUE VICTOR HUGO2 889 € · 9 ventes

RUE DU 4 SEPTEMBRE2 519 € · 9 ventes

AV DE NARBONNE1 629 € · 9 ventes

RUE SALVADOR DALI2 684 € · 8 ventes

Villes proches de Sigean

Roquefort-des-Corbières

2 452 €/m² · 4.6 km

Portel-des-Corbières

2 456 €/m² · 5.8 km

Port-la-Nouvelle

2 884 €/m² · 6.1 km

La Palme

2 390 €/m² · 6.1 km

Peyriac-de-Mer

4 059 €/m² · 6.9 km

Bages

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Marché immobilier à Sigean (11130)

Le prix médian de l'immobilier à Sigean est de 2 188 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 8.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 395 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Sigean, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 182 €/m² contre 2 663 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Sigean (11130)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 188 €/m²
Fourchette IQR	1 454 €/m² – 2 765 €/m²
Évolution annuelle	-8.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	395
Surface médiane	81 m²
Prix moyen maison	2 182 €/m²
Prix moyen appartement	2 663 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.