Prix immobilier à Simplé(53360)

25 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Simplé est de 1 678 €/m², dans une fourchette de 1 400 à 1 910 €/m². Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 42% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 400 €/m²

Médiane

1 678 €/m²

Haut du marché

1 910 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

170 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Simplé

1 878 €/m²

1 599 €/m²

1 061 €/m²

2022

12 ventes

2023

6 ventes

2024

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€24%

100–200 k€36%

200–400 k€40%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 452 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 426 €/m² · 4 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 620 €/m² · 20 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 582 €/m² · 25 ventes

Prix au m² par rue à Simplé

RUE BONNE RENCONTRE1 528 € · 7 ventes

RUE DES BOULAYS2 256 € · 4 ventes

RUE LAMARTINE1 224 € · 3 ventes

IMP DE LA VERDERIE1 565 € · 3 ventes

Villes proches de Simplé

Peuton

1 568 €/m² · 2.9 km

Marigné-Peuton

1 311 €/m² · 3.8 km

Cosmes

1 173 €/m² · 4.1 km

La Chapelle-Craonnaise

1 454 €/m² · 4.8 km

Quelaines-Saint-Gault

1 601 €/m² · 5.9 km

Athée

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Marché immobilier à Simplé (53360)

Le prix médian de l'immobilier à Simplé est de 1 678 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 25 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Simplé (53360)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 678 €/m²
Fourchette IQR	1 400 €/m² – 1 910 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	25
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	1 582 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.