Prix immobilier à Soulvache(44660)

25 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Soulvache est de 1 250 €/m², dans une fourchette de 787 à 1 635 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 10.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 57% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

787 €/m²

Médiane

1 250 €/m²

Haut du marché

1 635 €/m²

Évolution annuelle

-10.2%

Surface médiane

80 m²

Prix total médian

112 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Soulvache

1 150 €/m²

1 565 €/m²

1 246 €/m²

792 €/m²

2022

4 ventes

2023

8 ventes

2024

11 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€48%

100–200 k€52%

200–400 k€0%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 750 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 113 €/m² · 14 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 308 €/m² · 10 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 296 €/m² · 25 ventes

Prix au m² par rue à Soulvache

RUE DE LA LIBERATION1 081 € · 5 ventes

RUE DE MARTIGNE972 € · 3 ventes

LA MAINGUAIS1 421 € · 3 ventes

Villes proches de Soulvache

Thourie

2 349 €/m² · 3.5 km

Teillay

2 012 €/m² · 4.5 km

Fercé

1 429 €/m² · 5 km

Lalleu

1 683 €/m² · 5.8 km

Rougé

1 595 €/m² · 5.9 km

Coësmes

1 727 €/m² · 6.9 km

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Marché immobilier à Soulvache (44660)

Le prix médian de l'immobilier à Soulvache est de 1 250 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 10.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 25 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Soulvache (44660)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 250 €/m²
Fourchette IQR	787 €/m² – 1 635 €/m²
Évolution annuelle	-10.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	25
Surface médiane	80 m²
Prix moyen maison	1 296 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.