Prix immobilier à Soye-en-Septaine(18340)

37 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Soye-en-Septaine est de 1 664 €/m², dans une fourchette de 1 402 à 1 974 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 11.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 43% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 402 €/m²

Médiane

1 664 €/m²

Haut du marché

1 974 €/m²

Évolution annuelle

+11.7%

Surface médiane

93 m²

Prix total médian

162 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Soye-en-Septaine

1 600 €/m²

1 868 €/m²

1 768 €/m²

1 692 €/m²

2022

18 ventes

2023

8 ventes

2024

7 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€73%

200–400 k€22%

400–700 k€0%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 950 €/m² · 12 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 579 €/m² · 25 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 700 €/m² · 37 ventes

Prix au m² par rue à Soye-en-Septaine

RTE DE CROSSES1 632 € · 7 ventes

RUE DES PIERROTS2 116 € · 6 ventes

RUE DE LA MAIRIE1 883 € · 4 ventes

RTE D OSMOY966 € · 4 ventes

RTE DE PLAIMPIED1 833 € · 3 ventes

PL DE LA SEIGNEURERIE1 509 € · 3 ventes

Villes proches de Soye-en-Septaine

Saint-Just

1 459 €/m² · 3.8 km

Plaimpied-Givaudins

2 351 €/m² · 4.3 km

Savigny-en-Septaine

1 361 €/m² · 5.8 km

Crosses

1 146 €/m² · 6.8 km

Moulins-sur-Yèvre

1 472 €/m² · 7.3 km

Annoix

Vous achetez à Soye-en-Septaine ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Soye-en-Septaine

Marché immobilier à Soye-en-Septaine (18340)

Le prix médian de l'immobilier à Soye-en-Septaine est de 1 664 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 11.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 37 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Soye-en-Septaine est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Soye-en-Septaine (18340)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 664 €/m²
Fourchette IQR	1 402 €/m² – 1 974 €/m²
Évolution annuelle	+11.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	37
Surface médiane	93 m²
Prix moyen maison	1 700 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.