Prix immobilier à Spéracèdes(06530)

137 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Spéracèdes est de 4 913 €/m², dans une fourchette de 4 000 à 6 419 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 14.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (90 % des ventes). +69% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

4 000 €/m²

Médiane

4 913 €/m²

Haut du marché

6 419 €/m²

Évolution annuelle

+14.9%

Surface médiane

134 m²

Prix total médian

640 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Spéracèdes

5 271 €/m²

5 067 €/m²

5 046 €/m²

5 250 €/m²

2022

44 ventes

2023

42 ventes

2024

37 ventes

2025

14 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€5%

200–400 k€20%

400–700 k€23%

> 700 k€47%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 793 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 965 €/m² · 30 ventes

Grande surface (> 80 m²)5 220 €/m² · 101 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison5 142 €/m² · 123 ventes

Appartement5 176 €/m² · 14 ventes

Prix au m² par rue à Spéracèdes

BD DE LA RENAUDE5 675 € · 15 ventes

RTE DE CABRIS5 515 € · 12 ventes

CHE DES BASSES MOLIERES6 258 € · 12 ventes

CHE ETIENNE BELTRANDO6 021 € · 9 ventes

CHE DAOU RIBAS6 031 € · 8 ventes

CHE DE LA MOLIERE5 073 € · 7 ventes

RUE DU DOC BELLETRUD3 420 € · 6 ventes

RUE DU BOURBOUTEL3 283 € · 6 ventes

CHE DE LA NAVETTE4 517 € · 6 ventes

RUE DES ORANGERS4 353 € · 5 ventes

Villes proches de Spéracèdes

Le Tignet

5 672 €/m² · 1.8 km

Cabris

5 747 €/m² · 1.8 km

Peymeinade

4 555 €/m² · 2.1 km

Saint-Cézaire-sur-Siagne

4 561 €/m² · 4.6 km

Saint-Vallier-de-Thiey

4 057 €/m² · 5.2 km

Grasse

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Marché immobilier à Spéracèdes (06530)

Le prix médian de l'immobilier à Spéracèdes est de 4 913 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 14.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 137 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Spéracèdes, le prix moyen au m² pour une maison est de 5 142 €/m² contre 5 176 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Spéracèdes (06530)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	4 913 €/m²
Fourchette IQR	4 000 €/m² – 6 419 €/m²
Évolution annuelle	+14.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	137
Surface médiane	134 m²
Prix moyen maison	5 142 €/m²
Prix moyen appartement	5 176 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.