Prix au m² à Terres de Druance(14770)

1 070 €/m²prix médian 2026

En 2026, le prix médian à Terres de Druance (14770) est de 1 070 €/m² (fourchette 855–1 467 €/m²), 63% sous la médiane nationale, calculé sur 130 ventes notariées (DVF).

130 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le marché immobilier de Terres de Druance, observé à travers 130 ventes réelles, voit relativement peu de transactions aboutir chaque année. Le prix médian s'établit à 1 070 €/m², dans une fourchette de 855 à 1 467 €/m². Les prix y progressent nettement (+45.3 % sur un an). Les maisons concentrent l'essentiel des transactions (100 %). Le prix y est 63% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

855 €/m²

Médiane

1 070 €/m²

Haut du marché

1 467 €/m²

Évolution annuelle

+45.3%

Questions fréquentes sur l'immobilier à Terres de Druance

Statistiques immobilières à Terres de Druance (14770)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 070 €/m²
Fourchette IQR	855 €/m² – 1 467 €/m²
Évolution annuelle	+45.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	130
Surface médiane	103 m²
Prix moyen maison	1 270 €/m²

Quel est le prix au m² à Terres de Druance ?

Le prix médian de l'immobilier à Terres de Druance (14770) est de 1 070 €/m², calculé à partir de 130 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 855 à 1 467 €/m². Une maison se négocie en moyenne autour de 1 270 €/m².

Combien coûte un appartement de 50 m² à Terres de Druance ?

À Terres de Druance (14770), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 53 500 € (1 070 €/m² × 50 m²), au prix médian au m² de la commune issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.

Combien coûte une maison de 100 m² à Terres de Druance ?

À Terres de Druance (14770), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 127 000 € (1 270 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.

Le marché immobilier monte-t-il à Terres de Druance ?

Oui, le marché monte à Terres de Druance : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a progressé de 45.3 %. C'est un marché plutôt porteur côté vendeur.

Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Terres de Druance ?

À Terres de Druance (14770), la surface médiane des biens vendus est de 103 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.

Comment est calculé ce prix ?

Le prix affiché pour Terres de Druance est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.

La DVF est-elle fiable ?

Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).

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