En 2026, le prix médian à Terres-de-Haute-Charente (16270) est de 897 €/m² (fourchette 607–1 308 €/m²), 69% sous la médiane nationale, calculé sur 191 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Terres-de-Haute-Charente (16270)
191 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
À Terres-de-Haute-Charente, où 191 ventes ont été enregistrées depuis 2021, le marché est peu liquide : les biens y changent rarement de main. Le prix médian s'établit à 897 €/m², dans une fourchette de 607 à 1 308 €/m². La tendance est baissière, avec -7.1 % en douze mois. Le parc local est dominé par les maisons (99 % des ventes). Le prix y est 69% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
607 €/m²
Médiane
897 €/m²
Haut du marché
1 308 €/m²
Évolution annuelle
-7.1%
Surface médiane
88 m²
Prix total médian
80 000 €
Liquidité
Peu liquide
Évolution du marché à Terres-de-Haute-Charente
1 172 €/m²
958 €/m²
1 010 €/m²
959 €/m²
2022
19 ventes
2023
55 ventes
2024
54 ventes
2025
63 ventes
Tendances du marché
1 an
-7.1 %
897 → 833 €/m²
3 ans
-17.6 %
1 011 → 833 €/m²
5 ans
n. c.
Distribution par budget
< 100 k€66 %
100–200 k€29 %
200–400 k€4 %
400–700 k€0 %
> 700 k€1 %
Prix au m² selon la taille
Studio / T1 (< 40 m²)893 €/m² · 7 ventes
T2 / T3 (40–80 m²)1 072 €/m² · 68 ventes
Grande surface (> 80 m²)955 €/m² · 116 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
Donnez-nous l’adresse, la surface et le prix demandé. Nous les comparons aux ventes réellement enregistrées par les notaires, et nous vous disons quoi en penser.
Marché immobilier à Terres-de-Haute-Charente (16270)
Le prix médian de l'immobilier à Terres-de-Haute-Charente est de 897 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 7.1 %. Ces statistiques sont calculées à partir de 191 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Terres-de-Haute-Charente, le prix moyen au m² pour une maison est de 998 €/m² contre 325 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Terres-de-Haute-Charente est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
Statistiques immobilières à Terres-de-Haute-Charente (16270)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
897 €/m²
Fourchette IQR
607 €/m² – 1 308 €/m²
Évolution annuelle
-7.1 %
Nombre de ventes (4 ans)
191
Surface médiane
88 m²
Prix moyen maison
998 €/m²
Prix moyen appartement
325 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Terres-de-Haute-Charente
Quel est le prix au m² à Terres-de-Haute-Charente ?
Le prix médian de l'immobilier à Terres-de-Haute-Charente (16270) est de 897 €/m², calculé à partir de 191 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 607 à 1 308 €/m². En détail, comptez environ 998 €/m² pour une maison et 325 €/m² pour un appartement.
Combien coûte un appartement de 50 m² à Terres-de-Haute-Charente ?
À Terres-de-Haute-Charente (16270), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 16 250 € (325 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Terres-de-Haute-Charente ?
À Terres-de-Haute-Charente (16270), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 99 800 € (998 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Terres-de-Haute-Charente ?
Non, le marché baisse à Terres-de-Haute-Charente : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a reculé de 7.1 %. C'est une fenêtre potentiellement favorable pour négocier à l'achat.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Terres-de-Haute-Charente ?
À Terres-de-Haute-Charente (16270), la surface médiane des biens vendus est de 88 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Terres-de-Haute-Charente est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Terres-de-Haute-Charente (16270) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 191 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/terres-de-haute-charente-16192
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.