Prix immobilier à Thenay(36800)

70 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Thenay est de 1 121 €/m², dans une fourchette de 800 à 1 403 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 8.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (97 % des ventes). 61% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

800 €/m²

Médiane

1 121 €/m²

Haut du marché

1 403 €/m²

Évolution annuelle

+8.4%

Surface médiane

83 m²

Prix total médian

95 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Thenay

1 029 €/m²

1 139 €/m²

1 137 €/m²

1 329 €/m²

2022

17 ventes

2023

17 ventes

2024

29 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€51%

100–200 k€40%

200–400 k€9%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 860 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)954 €/m² · 28 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 201 €/m² · 39 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 141 €/m² · 68 ventes

Appartement777 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Thenay

AV HENRI BARBUSSE1 189 € · 10 ventes

RUE DU GUE DE L'ILE1 396 € · 8 ventes

RUE DE LA PAIX1 179 € · 6 ventes

RUE DE LA ROCHE MONTEE1 070 € · 4 ventes

RUE D USSEAU1 217 € · 4 ventes

RUE RENE D HELBINGUE840 € · 3 ventes

PL DU CARROIR1 935 € · 3 ventes

Villes proches de Thenay

Saint-Gaultier

1 385 €/m² · 1.6 km

Rivarennes

1 956 €/m² · 3.6 km

Le Pont-Chrétien-Chabenet

1 159 €/m² · 4.3 km

Chasseneuil

1 036 €/m² · 5.1 km

Chitray

2 011 €/m² · 6 km

Nuret-le-Ferron

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Marché immobilier à Thenay (36800)

Le prix médian de l'immobilier à Thenay est de 1 121 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 8.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 70 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Thenay, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 141 €/m² contre 777 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Thenay (36800)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 121 €/m²
Fourchette IQR	800 €/m² – 1 403 €/m²
Évolution annuelle	+8.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	70
Surface médiane	83 m²
Prix moyen maison	1 141 €/m²
Prix moyen appartement	777 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.