Prix immobilier à Thuret(63260)

32 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Thuret est de 2 121 €/m², dans une fourchette de 1 303 à 2 942 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 38.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 27% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 303 €/m²

Médiane

2 121 €/m²

Haut du marché

2 942 €/m²

Évolution annuelle

-38.6%

Surface médiane

98 m²

Prix total médian

212 100 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Thuret

2 540 €/m²

2 533 €/m²

1 942 €/m²

1 251 €/m²

2022

9 ventes

2023

4 ventes

2024

15 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€19%

100–200 k€28%

200–400 k€53%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 511 €/m² · 8 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 960 €/m² · 24 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 097 €/m² · 32 ventes

Prix au m² par rue à Thuret

RUE DU GENERAL BAUROT1 703 € · 4 ventes

RUE DE LA LIMAGNE1 424 € · 4 ventes

CHE DES RONZIERES2 943 € · 4 ventes

RUE DU CHATEAU3 432 € · 3 ventes

PL DE L'EGLISE815 € · 3 ventes

Villes proches de Thuret

Sardon

1 707 €/m² · 3.1 km

Saint-Clément-de-Régnat

1 925 €/m² · 3.8 km

Surat

2 347 €/m² · 4 km

Bussières-et-Pruns

1 577 €/m² · 4.4 km

Saint-André-le-Coq

1 748 €/m² · 4.8 km

Martres-sur-Morge

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Marché immobilier à Thuret (63260)

Le prix médian de l'immobilier à Thuret est de 2 121 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 38.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 32 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Thuret (63260)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 121 €/m²
Fourchette IQR	1 303 €/m² – 2 942 €/m²
Évolution annuelle	-38.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	32
Surface médiane	98 m²
Prix moyen maison	2 097 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.