Prix immobilier à Torcé-Viviers-en-Charnie(53270)

67 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Torcé-Viviers-en-Charnie est de 1 037 €/m², dans une fourchette de 731 à 1 493 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 1548.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (87 % des ventes). 64% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

731 €/m²

Médiane

1 037 €/m²

Haut du marché

1 493 €/m²

Évolution annuelle

+1548.6%

Surface médiane

85 m²

Prix total médian

105 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Torcé-Viviers-en-Charnie

973 €/m²

946 €/m²

1 083 €/m²

13 892 €/m²

2022

26 ventes

2023

14 ventes

2024

15 ventes

2025

12 ventes

Distribution par budget

< 100 k€46%

100–200 k€39%

200–400 k€1%

400–700 k€13%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)13 973 €/m² · 11 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 743 €/m² · 16 ventes

Grande surface (> 80 m²)998 €/m² · 40 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 003 €/m² · 58 ventes

Appartement18 146 €/m² · 9 ventes

Prix au m² par rue à Torcé-Viviers-en-Charnie

RUE DE VOUTRE13 909 € · 12 ventes

RUE DE L UNION731 € · 8 ventes

RUE DU BOIS1 284 € · 4 ventes

RUE MARTIN660 € · 3 ventes

RUE DE STE SUZANNE637 € · 3 ventes

CHE DU POIRIER DE LA GARDE921 € · 3 ventes

CHE DES RENARDIERES1 425 € · 3 ventes

CHE DE MALNOE978 € · 3 ventes

CHE DE L AUNAY975 € · 3 ventes

Villes proches de Torcé-Viviers-en-Charnie

Neuvillette-en-Charnie

2 037 €/m² · 4.6 km

Voutré

1 116 €/m² · 4.8 km

Chemiré-en-Charnie

2 723 €/m² · 6.7 km

Parennes

954 €/m² · 6.8 km

Assé-le-Bérenger

1 180 €/m² · 6.9 km

Sainte-Suzanne-et-Chammes

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Marché immobilier à Torcé-Viviers-en-Charnie (53270)

Le prix médian de l'immobilier à Torcé-Viviers-en-Charnie est de 1 037 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 1548.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 67 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Torcé-Viviers-en-Charnie, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 003 €/m² contre 18 146 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Torcé-Viviers-en-Charnie (53270)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 037 €/m²
Fourchette IQR	731 €/m² – 1 493 €/m²
Évolution annuelle	+1548.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	67
Surface médiane	85 m²
Prix moyen maison	1 003 €/m²
Prix moyen appartement	18 146 €/m²