Prix immobilier à Toul(54200)

772 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Toul est de 1 644 €/m², dans une fourchette de 1 187 à 2 404 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 5.9 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (64 % des ventes). 43% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 187 €/m²

Médiane

1 644 €/m²

Haut du marché

2 404 €/m²

Évolution annuelle

+5.9%

Surface médiane

80 m²

Prix total médian

135 500 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Toul

1 698 €/m²

2 755 €/m²

2 156 €/m²

3 783 €/m²

2022

222 ventes

2023

279 ventes

2024

213 ventes

2025

58 ventes

Distribution par budget

< 100 k€33%

100–200 k€38%

200–400 k€23%

400–700 k€5%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 250 €/m² · 70 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 086 €/m² · 324 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 065 €/m² · 378 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 074 €/m² · 276 ventes

Appartement2 524 €/m² · 496 ventes

Prix au m² par rue à Toul

RUE MICHATEL7 680 € · 38 ventes

RUE GENERAL FOY1 961 € · 25 ventes

RUE JOLY1 330 € · 23 ventes

RUE NOTRE DAME3 490 € · 21 ventes

AV DU COLONEL PECHOT1 571 € · 20 ventes

AV GEORGES CLEMENCEAU1 832 € · 18 ventes

RUE GENERAL GENGOULT2 021 € · 17 ventes

RUE DES TRAITS LA VILLE1 372 € · 17 ventes

AV FRANCOIS MITTERRAND1 427 € · 15 ventes

RUE DE SAINT MICHEL3 663 € · 14 ventes

Villes proches de Toul

Dommartin-lès-Toul

2 153 €/m² · 1.9 km

Écrouves

1 727 €/m² · 2.1 km

Chaudeney-sur-Moselle

1 768 €/m² · 2.9 km

Pagney-derrière-Barine

1 888 €/m² · 3.5 km

Bruley

1 506 €/m² · 4.2 km

Pierre-la-Treiche

Vous achetez à Toul ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Toul

Marché immobilier à Toul (54200)

Le prix médian de l'immobilier à Toul est de 1 644 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 5.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 772 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Toul, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 074 €/m² contre 2 524 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Toul est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Toul (54200)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 644 €/m²
Fourchette IQR	1 187 €/m² – 2 404 €/m²
Évolution annuelle	+5.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	772
Surface médiane	80 m²
Prix moyen maison	2 074 €/m²
Prix moyen appartement	2 524 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.