Prix immobilier à Tours(37100)

8 411 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Tours est de 3 243 €/m², dans une fourchette de 2 528 à 4 359 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 1.2 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (80 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 528 €/m²

Médiane

3 243 €/m²

Haut du marché

4 359 €/m²

Évolution annuelle

+1.2%

Surface médiane

61 m²

Prix total médian

182 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Tours

4 443 €/m²

5 757 €/m²

3 836 €/m²

3 930 €/m²

2022

2246 ventes

2023

2881 ventes

2024

2255 ventes

2025

1029 ventes

Distribution par budget

< 100 k€16%

100–200 k€39%

200–400 k€27%

400–700 k€9%

> 700 k€9%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 585 €/m² · 2030 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 603 €/m² · 4323 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 898 €/m² · 2058 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 863 €/m² · 1724 ventes

Appartement4 875 €/m² · 6687 ventes

Prix au m² par rue à Tours

ALL AIME DE LA ROCHEFOUCAULD13 317 € · 496 ventes

AV DE GRAMMONT4 253 € · 177 ventes

RUE VICTOR HUGO5 389 € · 96 ventes

RUE EDOUARD VAILLANT4 455 € · 95 ventes

RUE D ENTRAIGUES5 856 € · 95 ventes

AV ANDRE MAGINOT3 917 € · 92 ventes

RUE DU PAS NOTRE DAME3 361 € · 82 ventes

RUE CROIX MONTOIRE2 792 € · 76 ventes

BD JEAN ROYER4 586 € · 75 ventes

RUE GIRAUDEAU6 045 € · 68 ventes

Villes proches de Tours

La Riche

3 034 €/m² · 2.4 km

Saint-Pierre-des-Corps

2 751 €/m² · 2.4 km

Saint-Cyr-sur-Loire

3 559 €/m² · 2.9 km

Saint-Avertin

3 298 €/m² · 4.7 km

Joué-lès-Tours

2 661 €/m² · 4.8 km

Chambray-lès-Tours

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Marché immobilier à Tours (37100)

Le prix médian de l'immobilier à Tours est de 3 243 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 1.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 8 411 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Tours, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 863 €/m² contre 4 875 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Tours (37100)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 243 €/m²
Fourchette IQR	2 528 €/m² – 4 359 €/m²
Évolution annuelle	+1.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	8 411
Surface médiane	61 m²
Prix moyen maison	3 863 €/m²
Prix moyen appartement	4 875 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.