Prix immobilier à Tracy-le-Mont(60170)

91 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Tracy-le-Mont est de 1 989 €/m², dans une fourchette de 1 422 à 2 458 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 27.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (88 % des ventes). 31% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 422 €/m²

Médiane

1 989 €/m²

Haut du marché

2 458 €/m²

Évolution annuelle

-27.4%

Surface médiane

84 m²

Prix total médian

177 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Tracy-le-Mont

2 157 €/m²

1 878 €/m²

2 799 €/m²

1 931 €/m²

2022

24 ventes

2023

33 ventes

2024

25 ventes

2025

9 ventes

Distribution par budget

< 100 k€12%

100–200 k€54%

200–400 k€33%

400–700 k€1%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)10 500 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 369 €/m² · 40 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 742 €/m² · 49 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 022 €/m² · 80 ventes

Appartement3 576 €/m² · 11 ventes

Prix au m² par rue à Tracy-le-Mont

RUE ROGER SALENGRO3 663 € · 12 ventes

RUE DE NERVAISE2 265 € · 10 ventes

RUE DE COSNE2 213 € · 8 ventes

RUE DES BROSSIERS1 158 € · 7 ventes

GR GRANDE RUE2 474 € · 7 ventes

RUE DE BAILLY1 234 € · 6 ventes

RUE DU BOIS3 019 € · 4 ventes

RUE DES PRES2 329 € · 4 ventes

RUE DE LA FLOURIETTE1 430 € · 4 ventes

RUE MAURICE GENEVOIX2 065 € · 3 ventes

Villes proches de Tracy-le-Mont

Tracy-le-Val

2 166 €/m² · 1.4 km

Bailly

1 666 €/m² · 2.8 km

Saint-Léger-aux-Bois

2 157 €/m² · 3.4 km

Carlepont

1 929 €/m² · 4.2 km

Saint-Crépin-aux-Bois

1 924 €/m² · 5.1 km

Pimprez

Vous achetez à Tracy-le-Mont ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Tracy-le-Mont

Marché immobilier à Tracy-le-Mont (60170)

Le prix médian de l'immobilier à Tracy-le-Mont est de 1 989 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 27.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 91 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Tracy-le-Mont, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 022 €/m² contre 3 576 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Tracy-le-Mont est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Tracy-le-Mont (60170)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 989 €/m²
Fourchette IQR	1 422 €/m² – 2 458 €/m²
Évolution annuelle	-27.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	91
Surface médiane	84 m²
Prix moyen maison	2 022 €/m²
Prix moyen appartement	3 576 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.