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Prix au m² à Troarn14670

2 355 €/m²prix médian, mi-2026

À mi-2026, le prix médian à Troarn (14670) est de 2 355 €/m² (fourchette 1 898–2 833 €/m²), 19% sous la médiane nationale, calculé sur 138 ventes notariées (DVF).

Prix immobilier à Troarn (14670)

138 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF, ventes jusqu’à mi-2026

Sur la base de 138 transactions notariées, Troarn est peu liquide : les biens y changent rarement de main. Le prix médian s'établit à 2 355 €/m², dans une fourchette de 1 898 à 2 833 €/m². La dynamique est haussière, avec +7.9 % en douze mois. Le parc local est dominé par les maisons (94 % des ventes). Le prix y est 19% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 898 €/m²

Médiane

2 355 €/m²

Haut du marché

2 833 €/m²

Évolution annuelle

+7.9%

Surface médiane

95 m²

Prix total médian

222 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Troarn

2 437 €/m²
2 385 €/m²
2 224 €/m²
2 500 €/m²
2 274 €/m²

2022

6 ventes

2023

50 ventes

2024

32 ventes

2025

37 ventes

2026

13 ventes

Tendances du marché

1 an

-9 %

2 500 → 2 274 €/m²

3 ans

-4.7 %

2 385 → 2 274 €/m²

5 ans

-0.7 %

2 291 → 2 274 €/m²

Distribution par budget

< 100 k€10 %
100–200 k€26 %
200–400 k€60 %
400–700 k€3 %
> 700 k€1 %

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 257 €/m² · 3 ventes
T2 / T3 (40–80 m²)2 607 €/m² · 38 ventes
Grande surface (> 80 m²)2 315 €/m² · 97 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Carte des prix au m²

Prix au m² par type de bien

Maison2 368 €/m² · 130 ventes
Appartement2 083 €/m² · 8 ventes

Prix au m² par rue à Troarn

RTE DE ROUEN TROARN2 437 € · 11 ventes
RUE DES CHANTERELLES2 274 € · 10 ventes
RUE DU POINT DU JOUR2 580 € · 6 ventes
RUE DU BOIS2 385 € · 5 ventes
AV DE L'EUROPE TROARN3 000 € · 3 ventes
RUE BEAUSEJOUR TROARN2 545 € · 3 ventes
RUE DE CABOURG2 643 € · 3 ventes
RUE DE JANVILLE2 008 € · 3 ventes
RUE DE L ABBE DE VERI2 792 € · 3 ventes
RUE DE L AVENIR1 810 € · 3 ventes

Prix au m² par rue à Troarn

RTE DE ROUEN TROARN2 437 €/m²RUE DES CHANTERELLES2 274 €/m²

Villes proches de Troarn

Saint-Pair

2 162 €/m² · 1.6 km

Saint-Samson

2 524 €/m² · 1.7 km

Banneville-la-Campagne

2 673 €/m² · 2.5 km

Janville

2 687 €/m² · 2.8 km

Sannerville

2 500 €/m² · 3 km

Touffréville

2 343 €/m² · 3 km

Saint-Pierre-du-Jonquet

3 153 €/m² · 3.8 km

Émiéville

2 440 €/m² · 4.4 km

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Marché immobilier à Troarn (14670)

Le prix médian de l'immobilier à Troarn est de 2 355 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 7.9 %. Ces statistiques sont calculées à partir de 138 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Troarn, le prix médian au m² pour une maison est de 2 368 €/m² contre 2 083 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Troarn est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Troarn (14670)
IndicateurValeur
Prix médian au m²2 355 €/m²
Fourchette IQR1 898 €/m² – 2 833 €/m²
Évolution annuelle+7.9 %
Nombre de ventes (4 ans)138
Surface médiane95 m²
Prix médian maison2 368 €/m²
Prix médian appartement2 083 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), ventes jusqu’à mi-2026.

Prix des maisons à TroarnPrix des appartements à TroarnTout le département 14

Questions fréquentes sur l'immobilier à Troarn

Quel est le prix au m² à Troarn ?
Le prix médian de l'immobilier à Troarn (14670) est de 2 355 €/m², calculé à partir de 138 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 1 898 à 2 833 €/m². En détail, comptez environ 2 368 €/m² pour une maison et 2 083 €/m² pour un appartement.
Combien coûte un appartement de 50 m² à Troarn ?
À Troarn (14670), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 104 150 € (2 083 €/m² × 50 m²), au prix médian au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Troarn ?
À Troarn (14670), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 236 800 € (2 368 €/m² × 100 m²), au prix médian au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Troarn ?
Oui, le marché monte à Troarn : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a progressé de 7.9 %. C'est un marché plutôt porteur côté vendeur.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Troarn ?
À Troarn (14670), la surface médiane des biens vendus est de 95 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Troarn est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).

Citer ces chiffres

jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Troarn (14670) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 30 juin 2026, 138 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/troarn-14712

Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.