Prix immobilier à Trois-Fonds(23230)

11 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Trois-Fonds est de 1 041 €/m², dans une fourchette de 623 à 1 173 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 26.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 64% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

623 €/m²

Médiane

1 041 €/m²

Haut du marché

1 173 €/m²

Évolution annuelle

-26.7%

Surface médiane

81 m²

Prix total médian

81 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Trois-Fonds

964 €/m²

674 €/m²

1 138 €/m²

631 €/m²

2022

5 ventes

2023

2 ventes

2024

2 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€73%

100–200 k€27%

200–400 k€0%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)840 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)917 €/m² · 6 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison882 €/m² · 11 ventes

Prix au m² par rue à Trois-Fonds

RTE ST SILVAIN S TOULX VENTENA598 € · 4 ventes

Villes proches de Trois-Fonds

La Celle-sous-Gouzon

561 €/m² · 3.8 km

Saint-Silvain-sous-Toulx

1 295 €/m² · 4 km

Bord-Saint-Georges

1 277 €/m² · 4.2 km

Toulx-Sainte-Croix

1 139 €/m² · 5.1 km

Domeyrot

758 €/m² · 6.2 km

Gouzon

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Marché immobilier à Trois-Fonds (23230)

Le prix médian de l'immobilier à Trois-Fonds est de 1 041 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 26.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 11 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Trois-Fonds (23230)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 041 €/m²
Fourchette IQR	623 €/m² – 1 173 €/m²
Évolution annuelle	-26.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	11
Surface médiane	81 m²
Prix moyen maison	882 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.