En 2026, le prix médian à Tœufles (80870) est de 1 580 €/m² (fourchette 718–2 027 €/m²), 46% sous la médiane nationale, calculé sur 12 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Tœufles (80870)
12 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Le marché immobilier de Tœufles, observé à travers 12 ventes réelles, se caractérise par un faible volume de ventes. Le prix médian s'établit à 1 580 €/m², dans une fourchette de 718 à 2 027 €/m². Les maisons concentrent l'essentiel des transactions (100 %). Le prix y est 46% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
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Le prix médian de l'immobilier à Tœufles est de 1 580 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 12 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
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Statistiques immobilières à Tœufles (80870)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
1 580 €/m²
Fourchette IQR
718 €/m² – 2 027 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)
12
Surface médiane
65 m²
Prix moyen maison
1 615 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Le prix médian de l'immobilier à Tœufles (80870) est de 1 580 €/m², calculé à partir de 12 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 718 à 2 027 €/m². Une maison se négocie en moyenne autour de 1 615 €/m².
Combien coûte un appartement de 50 m² à Tœufles ?
À Tœufles (80870), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 79 000 € (1 580 €/m² × 50 m²), au prix médian au m² de la commune issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Tœufles ?
À Tœufles (80870), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 161 500 € (1 615 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Tœufles ?
Non, le marché baisse à Tœufles : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a reculé de 82.1 %. C'est une fenêtre potentiellement favorable pour négocier à l'achat.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Tœufles ?
À Tœufles (80870), la surface médiane des biens vendus est de 65 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Tœufles est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Tœufles (80870) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 12 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/tufles-80764
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.