Prix immobilier à Vabres(30460)

18 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Vabres est de 1 974 €/m², dans une fourchette de 1 363 à 2 207 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 41.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 32% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 363 €/m²

Médiane

1 974 €/m²

Haut du marché

2 207 €/m²

Évolution annuelle

-41.4%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

200 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Vabres

1 983 €/m²

2 690 €/m²

1 219 €/m²

2022

6 ventes

2024

8 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€17%

100–200 k€28%

200–400 k€56%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 441 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 928 €/m² · 11 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 128 €/m² · 18 ventes

Prix au m² par rue à Vabres

RUE DES PROMENEURS3 500 € · 4 ventes

RUE DU FORGERON1 646 € · 3 ventes

RUE DES 3 FONTAINES1 171 € · 3 ventes

Villes proches de Vabres

Ruynes-en-Margeride

1 497 €/m² · 4.4 km

Saint-Georges

1 571 €/m² · 5.8 km

Anglards-de-Saint-Flour

5 775 €/m² · 6.5 km

Védrines-Saint-Loup

1 565 €/m² · 7.6 km

Lastic

1 448 €/m² · 7.8 km

Coren

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Marché immobilier à Vabres (30460)

Le prix médian de l'immobilier à Vabres est de 1 974 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 41.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 18 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Vabres (30460)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 974 €/m²
Fourchette IQR	1 363 €/m² – 2 207 €/m²
Évolution annuelle	-41.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	18
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	2 128 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.