Prix immobilier à Vaïssac(82800)

34 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Vaïssac est de 2 055 €/m², dans une fourchette de 1 600 à 2 246 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 17.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 29% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 600 €/m²

Médiane

2 055 €/m²

Haut du marché

2 246 €/m²

Évolution annuelle

+17.3%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

227 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Vaïssac

2 916 €/m²

1 734 €/m²

2 043 €/m²

1 994 €/m²

2022

7 ventes

2023

15 ventes

2024

7 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€12%

100–200 k€18%

200–400 k€59%

400–700 k€12%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)3 055 €/m² · 4 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 949 €/m² · 30 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 079 €/m² · 34 ventes

Prix au m² par rue à Vaïssac

RTE DE MONTRICOUX1 898 € · 8 ventes

CHE DES TEMPETS REVEL2 264 € · 4 ventes

RTE DES TEULARIOS2 133 € · 3 ventes

RTE DE PUYGAILLARD2 013 € · 3 ventes

Villes proches de Vaïssac

Puygaillard-de-Quercy

1 891 €/m² · 4.4 km

Nègrepelisse

3 750 €/m² · 5 km

Montricoux

2 179 €/m² · 6.1 km

Bioule

2 404 €/m² · 6.7 km

Monclar-de-Quercy

1 989 €/m² · 6.9 km

Bruniquel

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Marché immobilier à Vaïssac (82800)

Le prix médian de l'immobilier à Vaïssac est de 2 055 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 17.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 34 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Vaïssac (82800)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 055 €/m²
Fourchette IQR	1 600 €/m² – 2 246 €/m²
Évolution annuelle	+17.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	34
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	2 079 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.