Prix immobilier à Val-au-Perche(61260)

203 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Val-au-Perche est de 1 556 €/m², dans une fourchette de 1 090 à 3 400 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 0.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (77 % des ventes). 46% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 090 €/m²

Médiane

1 556 €/m²

Haut du marché

3 400 €/m²

Évolution annuelle

+0.4%

Surface médiane

74 m²

Prix total médian

135 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Val-au-Perche

1 458 €/m²

9 648 €/m²

1 574 €/m²

1 898 €/m²

2022

46 ventes

2023

95 ventes

2024

43 ventes

2025

19 ventes

Distribution par budget

< 100 k€33%

100–200 k€40%

200–400 k€5%

400–700 k€2%

> 700 k€20%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)19 134 €/m² · 37 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 415 €/m² · 77 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 308 €/m² · 89 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 507 €/m² · 156 ventes

Appartement18 131 €/m² · 47 ventes

Prix au m² par rue à Val-au-Perche

IMP DES 4 VENTS20 549 € · 41 ventes

LES COCHINIERES2 452 € · 10 ventes

RUE DE LA FONTAINE1 068 € · 5 ventes

QUA DE LA GARE1 156 € · 5 ventes

AV DU PERCHE1 032 € · 5 ventes

AV DES LOGES1 353 € · 5 ventes

RUE DU CHATEAU D O1 362 € · 4 ventes

RUE DE SALVERT1 247 € · 4 ventes

LE GIBET1 991 € · 4 ventes

LE CLOS AUX MOINES1 720 € · 4 ventes

Villes proches de Val-au-Perche

Avezé

1 311 €/m² · 5.3 km

Saint-Hilaire-sur-Erre

1 481 €/m² · 5.8 km

Ceton

1 740 €/m² · 6.6 km

Saint-Germain-de-la-Coudre

1 514 €/m² · 6.9 km

Préval

1 580 €/m² · 6.9 km

Saint-Cyr-la-Rosière

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Marché immobilier à Val-au-Perche (61260)

Le prix médian de l'immobilier à Val-au-Perche est de 1 556 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 0.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 203 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Val-au-Perche, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 507 €/m² contre 18 131 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Val-au-Perche (61260)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 556 €/m²
Fourchette IQR	1 090 €/m² – 3 400 €/m²
Évolution annuelle	+0.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	203
Surface médiane	74 m²
Prix moyen maison	1 507 €/m²
Prix moyen appartement	18 131 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.