En 2026, le prix médian à Val-d'Isère (73150) est de 12 582 €/m² (fourchette 10 555–15 000 €/m²), 4.3× la médiane nationale, calculé sur 333 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Val-d'Isère (73150)
333 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Avec 333 ventes recensées sur quatre ans, le marché de Val-d'Isère présente une activité modérée mais régulière. Le prix médian s'établit à 12 582 €/m², dans une fourchette de 10 555 à 15 000 €/m². La dynamique est haussière, avec +12.3 % en douze mois. Les appartements représentent l'essentiel des ventes (98 %). Le prix y est 4.3× la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
10 555 €/m²
Médiane
12 582 €/m²
Haut du marché
15 000 €/m²
Évolution annuelle
+12.3%
Surface médiane
31 m²
Prix total médian
358 250 €
Liquidité
Marché modéré
Évolution du marché à Val-d'Isère
12 060 €/m²
13 130 €/m²
12 923 €/m²
13 762 €/m²
2022
47 ventes
2023
94 ventes
2024
98 ventes
2025
94 ventes
Tendances du marché
1 an
+12.3 %
12 244 → 13 750 €/m²
3 ans
+9.6 %
12 545 → 13 750 €/m²
5 ans
n. c.
Distribution par budget
< 100 k€1 %
100–200 k€11 %
200–400 k€44 %
400–700 k€21 %
> 700 k€23 %
Prix au m² selon la taille
Studio / T1 (< 40 m²)11 946 €/m² · 216 ventes
T2 / T3 (40–80 m²)14 629 €/m² · 89 ventes
Grande surface (> 80 m²)17 101 €/m² · 28 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
Donnez-nous l’adresse, la surface et le prix demandé. Nous les comparons aux ventes réellement enregistrées par les notaires, et nous vous disons quoi en penser.
Le prix médian de l'immobilier à Val-d'Isère est de 12 582 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 12.3 %. Ces statistiques sont calculées à partir de 333 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Val-d'Isère, le prix moyen au m² pour une maison est de 18 101 €/m² contre 13 020 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Val-d'Isère est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
Statistiques immobilières à Val-d'Isère (73150)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
12 582 €/m²
Fourchette IQR
10 555 €/m² – 15 000 €/m²
Évolution annuelle
+12.3 %
Nombre de ventes (4 ans)
333
Surface médiane
31 m²
Prix moyen maison
18 101 €/m²
Prix moyen appartement
13 020 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Val-d'Isère
Quel est le prix au m² à Val-d'Isère ?
Le prix médian de l'immobilier à Val-d'Isère (73150) est de 12 582 €/m², calculé à partir de 333 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 10 555 à 15 000 €/m². En détail, comptez environ 18 101 €/m² pour une maison et 13 020 €/m² pour un appartement.
Combien coûte un appartement de 50 m² à Val-d'Isère ?
À Val-d'Isère (73150), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 651 000 € (13 020 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Val-d'Isère ?
À Val-d'Isère (73150), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 1 810 100 € (18 101 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Val-d'Isère ?
Oui, le marché monte à Val-d'Isère : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a progressé de 12.3 %. C'est un marché plutôt porteur côté vendeur.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Val-d'Isère ?
À Val-d'Isère (73150), la surface médiane des biens vendus est de 31 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Val-d'Isère est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Val-d'Isère (73150) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 333 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/val-d-isere-73304
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.