Quel est le prix au m² à Val-d'Oire-et-Gartempe ?

Le prix médian de l'immobilier à Val-d'Oire-et-Gartempe (87320) est de 988 €/m², calculé à partir de 251 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 584 à 1 318 €/m². En détail, comptez environ 1 162 €/m² pour une maison et 709 €/m² pour un appartement.

Combien coûte un appartement de 50 m² à Val-d'Oire-et-Gartempe ?

À Val-d'Oire-et-Gartempe (87320), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 35 450 € (709 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.

Combien coûte une maison de 100 m² à Val-d'Oire-et-Gartempe ?

À Val-d'Oire-et-Gartempe (87320), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 116 200 € (1 162 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.

Le marché immobilier monte-t-il à Val-d'Oire-et-Gartempe ?

Oui, le marché monte à Val-d'Oire-et-Gartempe : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a progressé de 7.9 %. C'est un marché plutôt porteur côté vendeur.

Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Val-d'Oire-et-Gartempe ?

À Val-d'Oire-et-Gartempe (87320), la surface médiane des biens vendus est de 88 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.

Comment est calculé ce prix ?

Le prix affiché pour Val-d'Oire-et-Gartempe est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.

La DVF est-elle fiable ?

Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).

Prix au m² à Val-d'Oire-et-Gartempe(87320)

988 €/m²prix médian 2026

En 2026, le prix médian à Val-d'Oire-et-Gartempe (87320) est de 988 €/m² (fourchette 584–1 318 €/m²), 66% sous la médiane nationale, calculé sur 251 ventes notariées (DVF).

251 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

À Val-d'Oire-et-Gartempe, où 251 ventes ont été enregistrées depuis 2021, le marché connaît un rythme de ventes mesuré. Le prix médian s'établit à 988 €/m², dans une fourchette de 584 à 1 318 €/m². Sur la dernière année, les valeurs ont grimpé de 7.9 %. Le parc local est dominé par les maisons (98 % des ventes). Le prix y est 66% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

584 €/m²

Médiane

988 €/m²

Haut du marché

1 318 €/m²

Évolution annuelle

+7.9%

Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	988 €/m²
Fourchette IQR	584 €/m² – 1 318 €/m²
Évolution annuelle	+7.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	251
Surface médiane	88 m²
Prix moyen maison	1 162 €/m²
Prix moyen appartement	709 €/m²

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Prix au m² à Val-d'Oire-et-Gartempe(87320)

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