Prix immobilier à Val-d'Oire-et-Gartempe(87320)

224 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Val-d'Oire-et-Gartempe est de 983 €/m², dans une fourchette de 584 à 1 333 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 9.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (98 % des ventes). 66% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

584 €/m²

Médiane

983 €/m²

Haut du marché

1 333 €/m²

Évolution annuelle

+9.9%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

82 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Val-d'Oire-et-Gartempe

1 244 €/m²

1 260 €/m²

1 116 €/m²

981 €/m²

2022

75 ventes

2023

68 ventes

2024

59 ventes

2025

22 ventes

Distribution par budget

< 100 k€61%

100–200 k€28%

200–400 k€11%

400–700 k€1%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 797 €/m² · 14 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 129 €/m² · 79 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 054 €/m² · 131 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 198 €/m² · 220 ventes

Appartement709 €/m² · 4 ventes

Prix au m² par rue à Val-d'Oire-et-Gartempe

LE BOURG729 € · 11 ventes

LE BOUCHAGE1 010 € · 9 ventes

LES COURTIOUX857 € · 8 ventes

AV DE LA LIBERATION636 € · 8 ventes

RUE HENRI JOURDAIN667 € · 7 ventes

PUYCATELAIN1 088 € · 7 ventes

RUE PRINCIPALE763 € · 6 ventes

PEYTAVEAU3 152 € · 6 ventes

LA CHAUME967 € · 5 ventes

VILLENEUVE1 023 € · 4 ventes

Villes proches de Val-d'Oire-et-Gartempe

Saint-Sornin-la-Marche

1 660 €/m² · 6.4 km

Oradour-Saint-Genest

1 663 €/m² · 7.9 km

Saint-Bonnet-de-Bellac

1 132 €/m² · 8.1 km

Lathus-Saint-Rémy

994 €/m² · 9.7 km

Adriers

1 228 €/m² · 9.8 km

Saint-Martial-sur-Isop

Vous achetez à Val-d'Oire-et-Gartempe ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Val-d'Oire-et-Gartempe

Marché immobilier à Val-d'Oire-et-Gartempe (87320)

Le prix médian de l'immobilier à Val-d'Oire-et-Gartempe est de 983 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 9.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 224 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Val-d'Oire-et-Gartempe, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 198 €/m² contre 709 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Val-d'Oire-et-Gartempe est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Val-d'Oire-et-Gartempe (87320)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	983 €/m²
Fourchette IQR	584 €/m² – 1 333 €/m²
Évolution annuelle	+9.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	224
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	1 198 €/m²
Prix moyen appartement	709 €/m²