Prix immobilier à Val-du-Maine(53340)

70 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Val-du-Maine est de 1 325 €/m², dans une fourchette de 777 à 1 720 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 2.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 54% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

777 €/m²

Médiane

1 325 €/m²

Haut du marché

1 720 €/m²

Évolution annuelle

-2.4%

Surface médiane

98 m²

Prix total médian

137 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Val-du-Maine

1 464 €/m²

1 389 €/m²

943 €/m²

897 €/m²

2022

20 ventes

2023

29 ventes

2024

20 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€34%

100–200 k€46%

200–400 k€20%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 131 €/m² · 17 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 322 €/m² · 53 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 276 €/m² · 70 ventes

Prix au m² par rue à Val-du-Maine

RUE DE COMMERE1 673 € · 10 ventes

RUE DU MAL LECLERC688 € · 6 ventes

RUE DE L ABBE ANGOT1 350 € · 5 ventes

CHEM DE COMMERE1 669 € · 5 ventes

RUE CROIX DE PIERRE721 € · 4 ventes

LA POMMERAIS2 029 € · 4 ventes

RUE DE L'ETOILE DU BERGER1 551 € · 3 ventes

LES BOUSSELIERES1 325 € · 3 ventes

LE GRAND ROUSSON918 € · 3 ventes

LE DOMAINE BALLEE1 063 € · 3 ventes

Villes proches de Val-du-Maine

Beaumont-Pied-de-Bœuf

2 720 €/m² · 4.2 km

Préaux

1 062 €/m² · 4.8 km

Saulges

1 781 €/m² · 5 km

Saint-Loup-du-Dorat

1 041 €/m² · 5.3 km

Auvers-le-Hamon

1 448 €/m² · 5.5 km

Chémeré-le-Roi

Vous achetez à Val-du-Maine ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Val-du-Maine

Marché immobilier à Val-du-Maine (53340)

Le prix médian de l'immobilier à Val-du-Maine est de 1 325 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 70 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Val-du-Maine est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Val-du-Maine (53340)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 325 €/m²
Fourchette IQR	777 €/m² – 1 720 €/m²
Évolution annuelle	-2.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	70
Surface médiane	98 m²
Prix moyen maison	1 276 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.