Prix immobilier à Valady(12330)

70 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Valady est de 2 028 €/m², dans une fourchette de 1 565 à 2 464 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 6.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (93 % des ventes). 30% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 565 €/m²

Médiane

2 028 €/m²

Haut du marché

2 464 €/m²

Évolution annuelle

-6.7%

Surface médiane

110 m²

Prix total médian

238 600 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Valady

2 006 €/m²

1 890 €/m²

2 235 €/m²

1 876 €/m²

2022

19 ventes

2023

21 ventes

2024

23 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€16%

100–200 k€21%

200–400 k€57%

400–700 k€6%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 683 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 636 €/m² · 9 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 113 €/m² · 58 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 011 €/m² · 65 ventes

Appartement2 328 €/m² · 5 ventes

Prix au m² par rue à Valady

NUCES1 822 € · 13 ventes

VALADY1 341 € · 9 ventes

CABROLS2 508 € · 5 ventes

LOT LE CHENE2 173 € · 4 ventes

LES CAMPS2 508 € · 4 ventes

PUECH DELMONT2 008 € · 3 ventes

LOT LES VILLAS DU CAUSSE2 552 € · 3 ventes

FIJAGUET2 890 € · 3 ventes

Villes proches de Valady

Marcillac-Vallon

2 453 €/m² · 3.6 km

Saint-Christophe-Vallon

1 975 €/m² · 3.7 km

Clairvaux-d'Aveyron

1 738 €/m² · 4 km

Goutrens

1 099 €/m² · 5.1 km

Salles-la-Source

2 844 €/m² · 5.7 km

Nauviale

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Marché immobilier à Valady (12330)

Le prix médian de l'immobilier à Valady est de 2 028 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 6.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 70 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Valady, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 011 €/m² contre 2 328 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Valady (12330)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 028 €/m²
Fourchette IQR	1 565 €/m² – 2 464 €/m²
Évolution annuelle	-6.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	70
Surface médiane	110 m²
Prix moyen maison	2 011 €/m²
Prix moyen appartement	2 328 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.