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Prix au m² à Vald'Yerre28290

1 157 €/m²prix médian, mi-2026

À mi-2026, le prix médian à Vald'Yerre (28290) est de 1 157 €/m² (fourchette 849–1 511 €/m²), 60% sous la médiane nationale, calculé sur 237 ventes notariées (DVF).

Prix immobilier à Vald'Yerre (28290)

237 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF, ventes jusqu’à mi-2026

Avec 237 ventes recensées sur quatre ans, le marché de Vald'Yerre se caractérise par un faible volume de ventes. Le prix médian s'établit à 1 157 €/m², dans une fourchette de 849 à 1 511 €/m². Sur la dernière année, les valeurs ont grimpé de 9 %. Les maisons concentrent l'essentiel des transactions (99 %). Le prix y est 60% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

849 €/m²

Médiane

1 157 €/m²

Haut du marché

1 511 €/m²

Évolution annuelle

+9%

Surface médiane

80 m²

Prix total médian

98 130 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Vald'Yerre

1 294 €/m²
1 121 €/m²
1 112 €/m²
1 206 €/m²
1 322 €/m²

2022

11 ventes

2023

77 ventes

2024

65 ventes

2025

60 ventes

2026

24 ventes

Tendances du marché

1 an

+9.6 %

1 206 → 1 322 €/m²

3 ans

+17.9 %

1 121 → 1 322 €/m²

5 ans

+19.6 %

1 105 → 1 322 €/m²

Distribution par budget

< 100 k€51 %
100–200 k€42 %
200–400 k€7 %
400–700 k€0 %
> 700 k€0 %

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 444 €/m² · 16 ventes
T2 / T3 (40–80 m²)1 274 €/m² · 104 ventes
Grande surface (> 80 m²)1 067 €/m² · 117 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Carte des prix au m²

Prix au m² par type de bien

Maison1 172 €/m² · 234 ventes
Appartement657 €/m² · 3 ventes

Prix au m² par rue à Vald'Yerre

GRANDE RUE A ARROU1 016 € · 9 ventes
GRANDE RUE A ST PELLERIN1 102 € · 9 ventes
RUE DU MURIER975 € · 7 ventes
RTE DES BOIS1 433 € · 6 ventes
RTE DE CHATILLON737 € · 5 ventes
RUE DE CHATEAUDUN1 500 € · 5 ventes
LIBOUVILLE1 000 € · 4 ventes
PL DE L EGLISE A LANGEY941 € · 4 ventes
RUE DE CLOYES1 384 € · 4 ventes
RUE MONTMORENCY1 612 € · 4 ventes

Prix au m² par rue à Vald'Yerre

GRANDE RUE A ARROU1 016 €/m²GRANDE RUE A ST PELLERIN1 102 €/m²

Villes proches de Vald'Yerre

Le Poislay

1 000 €/m² · 6.9 km

Droué

1 006 €/m² · 8.2 km

Ruan-sur-Egvonne

1 196 €/m² · 8.8 km

Chapelle-Royale

1 042 €/m² · 9.1 km

Bouffry

1 029 €/m² · 9.6 km

Logron

1 344 €/m² · 10.1 km

Gohory

1 352 €/m² · 10.1 km

Saint-Denis-Lanneray

1 538 €/m² · 10.3 km

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Marché immobilier à Vald'Yerre (28290)

Le prix médian de l'immobilier à Vald'Yerre est de 1 157 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 9 %. Ces statistiques sont calculées à partir de 237 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Vald'Yerre, le prix médian au m² pour une maison est de 1 172 €/m² contre 657 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Vald'Yerre est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Vald'Yerre (28290)
IndicateurValeur
Prix médian au m²1 157 €/m²
Fourchette IQR849 €/m² – 1 511 €/m²
Évolution annuelle+9 %
Nombre de ventes (4 ans)237
Surface médiane80 m²
Prix médian maison1 172 €/m²
Prix médian appartement657 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), ventes jusqu’à mi-2026.

Prix des maisons à Vald'YerrePrix des appartements à Vald'YerreTout le département 28

Questions fréquentes sur l'immobilier à Vald'Yerre

Quel est le prix au m² à Vald'Yerre ?
Le prix médian de l'immobilier à Vald'Yerre (28290) est de 1 157 €/m², calculé à partir de 237 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 849 à 1 511 €/m². En détail, comptez environ 1 172 €/m² pour une maison et 657 €/m² pour un appartement.
Combien coûte un appartement de 50 m² à Vald'Yerre ?
À Vald'Yerre (28290), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 32 850 € (657 €/m² × 50 m²), au prix médian au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Vald'Yerre ?
À Vald'Yerre (28290), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 117 200 € (1 172 €/m² × 100 m²), au prix médian au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Vald'Yerre ?
Oui, le marché monte à Vald'Yerre : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a progressé de 9 %. C'est un marché plutôt porteur côté vendeur.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Vald'Yerre ?
À Vald'Yerre (28290), la surface médiane des biens vendus est de 80 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Vald'Yerre est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).

Citer ces chiffres

jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Vald'Yerre (28290) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 30 juin 2026, 237 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/vald-yerre-28012

Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.