3 320 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 704 €/m²
Médiane
2 303 €/m²
Haut du marché
4 000 €/m²
+4%
59 m²
157 000 €
Marché actif
2022
1165 ventes
2023
1023 ventes
2024
766 ventes
2025
366 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à ValenciennesLe prix médian de l'immobilier à Valenciennes est de 2 303 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 3 320 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Valenciennes, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 099 €/m² contre 5 150 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 303 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 704 €/m² – 4 000 €/m² |
| Évolution annuelle | +4 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 3 320 |
| Surface médiane | 59 m² |
| Prix moyen maison | 2 099 €/m² |
| Prix moyen appartement | 5 150 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.