Prix immobilier à Vals-près-le-Puy(43750)

180 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Vals-près-le-Puy est de 1 688 €/m², dans une fourchette de 1 265 à 2 018 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 4.2 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (63 % des ventes). 42% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 265 €/m²

Médiane

1 688 €/m²

Haut du marché

2 018 €/m²

Évolution annuelle

-4.2%

Surface médiane

74 m²

Prix total médian

118 750 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Vals-près-le-Puy

1 530 €/m²

2 003 €/m²

1 801 €/m²

1 958 €/m²

2022

50 ventes

2023

52 ventes

2024

57 ventes

2025

21 ventes

Distribution par budget

< 100 k€42%

100–200 k€32%

200–400 k€24%

400–700 k€0%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 451 €/m² · 10 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 622 €/m² · 96 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 949 €/m² · 74 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 051 €/m² · 67 ventes

Appartement1 655 €/m² · 113 ventes

Prix au m² par rue à Vals-près-le-Puy

AV DE VALS2 118 € · 25 ventes

RUE FRANCISQUE ENJOLRAS1 527 € · 16 ventes

RUE DE L ECOLE NORMALE1 571 € · 15 ventes

CHE DE LA SERMONE2 019 € · 14 ventes

RUE JACQUES VISCOMTE1 275 € · 12 ventes

RUE ST BENOIT1 429 € · 11 ventes

RUE CENTRALE1 574 € · 10 ventes

RTE DU CARMEL2 157 € · 6 ventes

AV JEANNE D ARC3 113 € · 6 ventes

RUE GUILLAUME CHABALIER1 724 € · 5 ventes

Villes proches de Vals-près-le-Puy

Le Puy-en-Velay

2 836 €/m² · 1.4 km

Espaly-Saint-Marcel

2 993 €/m² · 2 km

Aiguilhe

2 569 €/m² · 2.4 km

Ceyssac

2 135 €/m² · 3.4 km

Chadrac

2 540 €/m² · 3.6 km

Brives-Charensac

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Marché immobilier à Vals-près-le-Puy (43750)

Le prix médian de l'immobilier à Vals-près-le-Puy est de 1 688 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 4.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 180 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Vals-près-le-Puy, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 051 €/m² contre 1 655 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Vals-près-le-Puy (43750)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 688 €/m²
Fourchette IQR	1 265 €/m² – 2 018 €/m²
Évolution annuelle	-4.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	180
Surface médiane	74 m²
Prix moyen maison	2 051 €/m²
Prix moyen appartement	1 655 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.