Prix immobilier à Vancé(72310)

33 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Vancé est de 945 €/m², dans une fourchette de 642 à 1 236 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 304.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 67% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

642 €/m²

Médiane

945 €/m²

Haut du marché

1 236 €/m²

Évolution annuelle

+304.4%

Surface médiane

76 m²

Prix total médian

59 400 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Vancé

1 110 €/m²

977 €/m²

884 €/m²

3 127 €/m²

2022

7 ventes

2023

11 ventes

2024

14 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€67%

100–200 k€30%

200–400 k€3%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 439 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 032 €/m² · 15 ventes

Grande surface (> 80 m²)949 €/m² · 15 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 031 €/m² · 33 ventes

Prix au m² par rue à Vancé

LA GUILLAUMERIE1 063 € · 5 ventes

RUE VIRGINIE VASLIN1 059 € · 4 ventes

PL SAINT MARTIN956 € · 4 ventes

RUE DES BELGES643 € · 3 ventes

LE CEDRE567 € · 3 ventes

Villes proches de Vancé

Saint-Georges-de-la-Couée

1 298 €/m² · 4.2 km

Cogners

1 345 €/m² · 4.3 km

Montreuil-le-Henri

1 339 €/m² · 6.1 km

Courdemanche

1 222 €/m² · 6.7 km

Loir en Vallée

1 353 €/m² · 6.8 km

Bessé-sur-Braye

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Marché immobilier à Vancé (72310)

Le prix médian de l'immobilier à Vancé est de 945 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 304.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 33 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Vancé (72310)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	945 €/m²
Fourchette IQR	642 €/m² – 1 236 €/m²
Évolution annuelle	+304.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	33
Surface médiane	76 m²
Prix moyen maison	1 031 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.