Prix immobilier à Vanzay(79120)

27 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Vanzay est de 815 €/m², dans une fourchette de 581 à 1 368 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 81.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 72% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

581 €/m²

Médiane

815 €/m²

Haut du marché

1 368 €/m²

Évolution annuelle

-81.9%

Surface médiane

118 m²

Prix total médian

107 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Vanzay

1 181 €/m²

754 €/m²

1 198 €/m²

246 €/m²

2022

13 ventes

2023

3 ventes

2024

8 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€48%

100–200 k€30%

200–400 k€22%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)810 €/m² · 4 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 074 €/m² · 23 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 035 €/m² · 27 ventes

Prix au m² par rue à Vanzay

RUE DU GRAND PUITS773 € · 3 ventes

RUE DES FONTAINES882 € · 3 ventes

RUE DE LA BONVENT2 469 € · 3 ventes

LA VIEILLE PANNE246 € · 3 ventes

Villes proches de Vanzay

Messé

1 689 €/m² · 3 km

Pers

1 117 €/m² · 3 km

Caunay

1 196 €/m² · 4 km

Chaunay

1 388 €/m² · 4.7 km

Sainte-Soline

1 030 €/m² · 5.1 km

Brux

1 519 €/m² · 6.6 km

Vous achetez à Vanzay ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Vanzay

Marché immobilier à Vanzay (79120)

Le prix médian de l'immobilier à Vanzay est de 815 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 81.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 27 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Vanzay est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Vanzay (79120)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	815 €/m²
Fourchette IQR	581 €/m² – 1 368 €/m²
Évolution annuelle	-81.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	27
Surface médiane	118 m²
Prix moyen maison	1 035 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.