177 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 539 €/m²
Médiane
2 563 €/m²
Haut du marché
3 172 €/m²
-33.9%
70 m²
178 000 €
Peu liquide
2022
35 ventes
2023
64 ventes
2024
56 ventes
2025
22 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à VaragesLe prix médian de l'immobilier à Varages est de 2 563 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 33.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 177 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Varages, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 053 €/m² contre 1 778 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Varages est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 563 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 539 €/m² – 3 172 €/m² |
| Évolution annuelle | -33.9 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 177 |
| Surface médiane | 70 m² |
| Prix moyen maison | 3 053 €/m² |
| Prix moyen appartement | 1 778 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.