Prix immobilier à Varennes(24150)

109 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Varennes est de 1 837 €/m², dans une fourchette de 1 185 à 2 245 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 79.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 37% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 185 €/m²

Médiane

1 837 €/m²

Haut du marché

2 245 €/m²

Évolution annuelle

+79.4%

Surface médiane

100 m²

Prix total médian

192 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Varennes

1 959 €/m²

2 066 €/m²

1 693 €/m²

2 177 €/m²

2022

42 ventes

2023

21 ventes

2024

40 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€22%

100–200 k€33%

200–400 k€39%

400–700 k€6%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 463 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 789 €/m² · 26 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 885 €/m² · 77 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 894 €/m² · 109 ventes

Prix au m² par rue à Varennes

GR GRANDE RUE1 483 € · 10 ventes

LAUSSINE2 340 € · 8 ventes

RTE BEL AIR2 557 € · 7 ventes

LE BAS VILLAGE1 267 € · 7 ventes

LES COUSTALS1 226 € · 6 ventes

AU VILLAGE2 588 € · 6 ventes

RUE DU BOIS1 463 € · 5 ventes

LES GUILLONNETS1 775 € · 4 ventes

LE BREL1 788 € · 4 ventes

CAIRE SUD2 473 € · 4 ventes

Villes proches de Varennes

Lanquais

1 987 €/m² · 1.3 km

Saint-Capraise-de-Lalinde

1 575 €/m² · 1.7 km

Baneuil

1 844 €/m² · 2.8 km

Saint-Agne

2 951 €/m² · 3 km

Couze-et-Saint-Front

2 267 €/m² · 3.5 km

Cause-de-Clérans

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Marché immobilier à Varennes (24150)

Le prix médian de l'immobilier à Varennes est de 1 837 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 79.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 109 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Varennes (24150)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 837 €/m²
Fourchette IQR	1 185 €/m² – 2 245 €/m²
Évolution annuelle	+79.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	109
Surface médiane	100 m²
Prix moyen maison	1 894 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.