Prix immobilier à Varennes-Saint-Sauveur(71480)

88 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Varennes-Saint-Sauveur est de 1 363 €/m², dans une fourchette de 986 à 1 824 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 2.5 %. Le marché local est principalement composé de maisons (98 % des ventes). 53% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

986 €/m²

Médiane

1 363 €/m²

Haut du marché

1 824 €/m²

Évolution annuelle

+2.5%

Surface médiane

96 m²

Prix total médian

145 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Varennes-Saint-Sauveur

1 426 €/m²

1 502 €/m²

1 511 €/m²

1 372 €/m²

2022

25 ventes

2023

35 ventes

2024

22 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€34%

100–200 k€47%

200–400 k€16%

400–700 k€3%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 331 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 396 €/m² · 21 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 512 €/m² · 62 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 487 €/m² · 86 ventes

Appartement923 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Varennes-Saint-Sauveur

RTE DE LA REINE1 592 € · 12 ventes

RUE CENTRALE1 329 € · 7 ventes

RTE DU BOIS CHEVRET1 436 € · 7 ventes

RTE DU BOUCHAT1 290 € · 5 ventes

RTE DES SEBOTS1 323 € · 5 ventes

RTE DE TAGEAT995 € · 5 ventes

RTE DU MALICHY1 177 € · 4 ventes

RTE DES GOLARDS1 315 € · 4 ventes

RTE DES CHARMETTES2 001 € · 3 ventes

RTE DE BELLANOISET946 € · 3 ventes

Villes proches de Varennes-Saint-Sauveur

Dommartin-lès-Cuiseaux

1 661 €/m² · 3.8 km

Condal

1 802 €/m² · 5 km

Curciat-Dongalon

1 638 €/m² · 6.1 km

Cormoz

2 244 €/m² · 6.5 km

Frontenaud

1 436 €/m² · 6.8 km

Sainte-Croix

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Marché immobilier à Varennes-Saint-Sauveur (71480)

Le prix médian de l'immobilier à Varennes-Saint-Sauveur est de 1 363 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 2.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 88 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Varennes-Saint-Sauveur, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 487 €/m² contre 923 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Varennes-Saint-Sauveur (71480)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 363 €/m²
Fourchette IQR	986 €/m² – 1 824 €/m²
Évolution annuelle	+2.5 %
Nombre de ventes (4 ans)	88
Surface médiane	96 m²
Prix moyen maison	1 487 €/m²
Prix moyen appartement	923 €/m²