Prix immobilier à Varennes-sur-Morge(63720)

30 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Varennes-sur-Morge est de 2 439 €/m², dans une fourchette de 1 542 à 2 731 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 50.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 16% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 542 €/m²

Médiane

2 439 €/m²

Haut du marché

2 731 €/m²

Évolution annuelle

-50.4%

Surface médiane

106 m²

Prix total médian

250 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Varennes-sur-Morge

1 875 €/m²

2 541 €/m²

2 538 €/m²

1 355 €/m²

2022

13 ventes

2023

6 ventes

2024

10 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€10%

100–200 k€20%

200–400 k€63%

400–700 k€7%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 300 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 631 €/m² · 2 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 066 €/m² · 27 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 212 €/m² · 30 ventes

Prix au m² par rue à Varennes-sur-Morge

RTE DE PONTMORT2 308 € · 9 ventes

RUE DES COTIAUX1 999 € · 6 ventes

RTE DE MARINGUES2 063 € · 5 ventes

Villes proches de Varennes-sur-Morge

Le Cheix

2 113 €/m² · 1.9 km

Chambaron sur Morge

3 370 €/m² · 2.3 km

Pessat-Villeneuve

2 476 €/m² · 2.6 km

Clerlande

2 184 €/m² · 2.6 km

Martres-sur-Morge

2 316 €/m² · 2.9 km

Sardon

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Marché immobilier à Varennes-sur-Morge (63720)

Le prix médian de l'immobilier à Varennes-sur-Morge est de 2 439 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 50.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 30 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Varennes-sur-Morge (63720)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 439 €/m²
Fourchette IQR	1 542 €/m² – 2 731 €/m²
Évolution annuelle	-50.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	30
Surface médiane	106 m²
Prix moyen maison	2 212 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.