29 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 000 €/m²
Médiane
1 405 €/m²
Haut du marché
1 746 €/m²
-25.7%
112 m²
155 000 €
Peu liquide
2022
11 ventes
2023
6 ventes
2024
7 ventes
2025
5 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à VarèsLe prix médian de l'immobilier à Varès est de 1 405 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 25.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 29 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Varès est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 405 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 000 €/m² – 1 746 €/m² |
| Évolution annuelle | -25.7 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 29 |
| Surface médiane | 112 m² |
| Prix moyen maison | 1 451 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
1 683 €/m² · 6.4 km