Prix immobilier à Varzy(58210)

102 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Varzy est de 887 €/m², dans une fourchette de 650 à 1 344 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 11.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (86 % des ventes). 69% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

650 €/m²

Médiane

887 €/m²

Haut du marché

1 344 €/m²

Évolution annuelle

-11.9%

Surface médiane

73 m²

Prix total médian

66 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Varzy

1 039 €/m²

1 107 €/m²

1 924 €/m²

1 321 €/m²

2022

25 ventes

2023

44 ventes

2024

21 ventes

2025

12 ventes

Distribution par budget

< 100 k€75%

100–200 k€25%

200–400 k€0%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 886 €/m² · 15 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 093 €/m² · 54 ventes

Grande surface (> 80 m²)868 €/m² · 33 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 066 €/m² · 88 ventes

Appartement2 657 €/m² · 14 ventes

Prix au m² par rue à Varzy

RUE GEORGES PRESTAT912 € · 10 ventes

RUE DELANGLE3 876 € · 9 ventes

RUE GRANDE RUE1 576 € · 6 ventes

RUE DU VIEUX MARCHE640 € · 5 ventes

RUE DE L'HUILERIE1 737 € · 4 ventes

BD DUPIN659 € · 4 ventes

RUE ST PIERRE1 046 € · 3 ventes

RUE ST JEAN2 063 € · 3 ventes

RUE ROMAIN BARON1 110 € · 3 ventes

RUE DU FAUBOURG DE VEZELAY648 € · 3 ventes

Villes proches de Varzy

Oudan

1 173 €/m² · 3.6 km

Villiers-le-Sec

577 €/m² · 3.8 km

Marcy

683 €/m² · 4.6 km

Courcelles

1 202 €/m² · 5.3 km

La Chapelle-Saint-André

1 110 €/m² · 6 km

Saint-Pierre-du-Mont

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Marché immobilier à Varzy (58210)

Le prix médian de l'immobilier à Varzy est de 887 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 11.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 102 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Varzy, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 066 €/m² contre 2 657 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Varzy (58210)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	887 €/m²
Fourchette IQR	650 €/m² – 1 344 €/m²
Évolution annuelle	-11.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	102
Surface médiane	73 m²
Prix moyen maison	1 066 €/m²
Prix moyen appartement	2 657 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.