Prix immobilier à Velaines(55500)

31 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Velaines est de 1 304 €/m², dans une fourchette de 933 à 1 515 €/m². Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 55% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

933 €/m²

Médiane

1 304 €/m²

Haut du marché

1 515 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

120 600 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Velaines

1 303 €/m²

1 003 €/m²

1 482 €/m²

2022

13 ventes

2023

9 ventes

2024

9 ventes

Distribution par budget

< 100 k€32%

100–200 k€58%

200–400 k€10%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 186 €/m² · 11 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 314 €/m² · 20 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 268 €/m² · 31 ventes

Prix au m² par rue à Velaines

RUE DU GRAND JARDIN1 571 € · 5 ventes

RUE JACQUES BREL1 379 € · 3 ventes

RUE DU MOULIN1 449 € · 3 ventes

RUE DE LIGNY538 € · 3 ventes

Villes proches de Velaines

Nançois-sur-Ornain

1 238 €/m² · 1.3 km

Ligny-en-Barrois

1 250 €/m² · 2.2 km

Tronville-en-Barrois

1 245 €/m² · 2.5 km

Guerpont

854 €/m² · 4.3 km

Maulan

767 €/m² · 5.3 km

Silmont

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Marché immobilier à Velaines (55500)

Le prix médian de l'immobilier à Velaines est de 1 304 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 31 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Velaines (55500)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 304 €/m²
Fourchette IQR	933 €/m² – 1 515 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	31
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	1 268 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.