Prix immobilier à Velars-sur-Ouche(21370)

73 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Velars-sur-Ouche est de 2 500 €/m², dans une fourchette de 1 730 à 2 830 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 23.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (77 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 730 €/m²

Médiane

2 500 €/m²

Haut du marché

2 830 €/m²

Évolution annuelle

-23.8%

Surface médiane

98 m²

Prix total médian

239 950 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Velars-sur-Ouche

2 995 €/m²

2 147 €/m²

2 311 €/m²

2 150 €/m²

2022

14 ventes

2023

24 ventes

2024

26 ventes

2025

9 ventes

Distribution par budget

< 100 k€8%

100–200 k€33%

200–400 k€48%

400–700 k€8%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 071 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 617 €/m² · 18 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 357 €/m² · 52 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 498 €/m² · 56 ventes

Appartement1 941 €/m² · 17 ventes

Prix au m² par rue à Velars-sur-Ouche

ALL DE LA CUDE2 347 € · 10 ventes

GR GRANDE RUE1 505 € · 7 ventes

RTE DE NOTRE DAME D ETANG3 124 € · 6 ventes

ALL VIVALDI2 266 € · 5 ventes

RUE DES CARRIERES2 946 € · 3 ventes

CHE DE LA FALAISE1 566 € · 3 ventes

BOIS VILLIOT1 071 € · 3 ventes

Villes proches de Velars-sur-Ouche

Corcelles-les-Monts

2 816 €/m² · 3.4 km

Fleurey-sur-Ouche

2 779 €/m² · 4.1 km

Lantenay

2 949 €/m² · 4.2 km

Flavignerot

2 972 €/m² · 4.7 km

Plombières-lès-Dijon

3 864 €/m² · 5.1 km

Prenois

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Marché immobilier à Velars-sur-Ouche (21370)

Le prix médian de l'immobilier à Velars-sur-Ouche est de 2 500 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 23.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 73 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Velars-sur-Ouche, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 498 €/m² contre 1 941 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Velars-sur-Ouche (21370)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 500 €/m²
Fourchette IQR	1 730 €/m² – 2 830 €/m²
Évolution annuelle	-23.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	73
Surface médiane	98 m²
Prix moyen maison	2 498 €/m²
Prix moyen appartement	1 941 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.