4 573 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Velaux (13880) est de 4 573 €/m² (fourchette 3 750–5 531 €/m²), +58% vs la médiane nationale, calculé sur 356 ventes notariées (DVF).
356 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 750 €/m²
Médiane
4 573 €/m²
Haut du marché
5 531 €/m²
-1.5%
92 m²
447 000 €
Marché modéré
2022
77 ventes
2023
88 ventes
2024
89 ventes
2025
102 ventes
1 an
4 489 → 4 420 €/m²
3 ans
4 653 → 4 420 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à VelauxLe prix médian de l'immobilier à Velaux est de 4 573 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 1.5%. Ces statistiques sont calculées à partir de 356 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Velaux, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 827 €/m² contre 5 336 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 4 573 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 750 €/m² – 5 531 €/m² |
| Évolution annuelle | -1.5 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 356 |
| Surface médiane | 92 m² |
| Prix moyen maison | 4 827 €/m² |
| Prix moyen appartement | 5 336 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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