315 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 703 €/m²
Médiane
4 597 €/m²
Haut du marché
5 545 €/m²
+8.3%
92 m²
455 000 €
Marché modéré
2022
97 ventes
2023
88 ventes
2024
89 ventes
2025
41 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à VelauxLe prix médian de l'immobilier à Velaux est de 4 597 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 8.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 315 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Velaux, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 921 €/m² contre 5 935 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Velaux est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 4 597 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 703 €/m² – 5 545 €/m² |
| Évolution annuelle | +8.3 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 315 |
| Surface médiane | 92 m² |
| Prix moyen maison | 4 921 €/m² |
| Prix moyen appartement | 5 935 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.