Prix immobilier à Vellèches(86230)

21 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Vellèches est de 1 127 €/m², dans une fourchette de 938 à 1 626 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 1.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 61% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

938 €/m²

Médiane

1 127 €/m²

Haut du marché

1 626 €/m²

Évolution annuelle

-1.4%

Surface médiane

113 m²

Prix total médian

122 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Vellèches

1 106 €/m²

1 055 €/m²

2 048 €/m²

2022

9 ventes

2024

7 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€38%

100–200 k€38%

200–400 k€24%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 898 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 080 €/m² · 15 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 313 €/m² · 21 ventes

Prix au m² par rue à Vellèches

LES SABLES2 704 € · 3 ventes

LE HAUT FLEURE1 786 € · 3 ventes

Villes proches de Vellèches

Mondion

957 €/m² · 3.6 km

Antogny-le-Tillac

1 259 €/m² · 4.1 km

Vaux-sur-Vienne

2 853 €/m² · 4.6 km

Dangé-Saint-Romain

1 622 €/m² · 5.4 km

Marigny-Marmande

1 708 €/m² · 5.4 km

Pussigny

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Marché immobilier à Vellèches (86230)

Le prix médian de l'immobilier à Vellèches est de 1 127 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 1.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 21 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Vellèches (86230)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 127 €/m²
Fourchette IQR	938 €/m² – 1 626 €/m²
Évolution annuelle	-1.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	21
Surface médiane	113 m²
Prix moyen maison	1 313 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.