Prix immobilier à Velles(36330)

32 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Velles est de 1 247 €/m², dans une fourchette de 952 à 1 533 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 4.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (94 % des ventes). 57% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

952 €/m²

Médiane

1 247 €/m²

Haut du marché

1 533 €/m²

Évolution annuelle

+4.7%

Surface médiane

105 m²

Prix total médian

100 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Velles

847 €/m²

3 095 €/m²

1 412 €/m²

1 571 €/m²

2022

8 ventes

2023

12 ventes

2024

6 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€47%

100–200 k€38%

200–400 k€12%

400–700 k€3%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 353 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 223 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 112 €/m² · 19 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 927 €/m² · 30 ventes

Appartement2 000 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Velles

LES MAISONS NEUVES782 € · 5 ventes

Villes proches de Velles

Arthon

1 362 €/m² · 4.5 km

Luant

1 362 €/m² · 6.7 km

Tendu

1 260 €/m² · 6.7 km

Mosnay

1 191 €/m² · 8.4 km

Bouesse

842 €/m² · 9 km

La Pérouille

1 943 €/m² · 9.1 km

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Marché immobilier à Velles (36330)

Le prix médian de l'immobilier à Velles est de 1 247 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 4.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 32 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Velles, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 927 €/m² contre 2 000 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Velles (36330)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 247 €/m²
Fourchette IQR	952 €/m² – 1 533 €/m²
Évolution annuelle	+4.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	32
Surface médiane	105 m²
Prix moyen maison	1 927 €/m²
Prix moyen appartement	2 000 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.