Prix immobilier à Vendegies-au-Bois(59218)

24 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Vendegies-au-Bois est de 1 853 €/m², dans une fourchette de 1 328 à 2 281 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 6.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 36% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 328 €/m²

Médiane

1 853 €/m²

Haut du marché

2 281 €/m²

Évolution annuelle

-6.8%

Surface médiane

112 m²

Prix total médian

208 600 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Vendegies-au-Bois

1 738 €/m²

1 938 €/m²

1 406 €/m²

1 322 €/m²

2022

11 ventes

2023

10 ventes

2024

2 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€8%

100–200 k€42%

200–400 k€50%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)2 881 €/m² · 4 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 555 €/m² · 20 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 776 €/m² · 24 ventes

Prix au m² par rue à Vendegies-au-Bois

RUE PRINCE1 540 € · 4 ventes

RUE DE L ENFER1 661 € · 4 ventes

RUE BASSE2 640 € · 4 ventes

GR GRAND RUE1 067 € · 3 ventes

Villes proches de Vendegies-au-Bois

Beaurain

1 230 €/m² · 1.7 km

Neuville-en-Avesnois

1 613 €/m² · 1.7 km

Poix-du-Nord

1 492 €/m² · 2.5 km

Salesches

1 536 €/m² · 2.6 km

Croix-Caluyau

1 559 €/m² · 3.2 km

Romeries

Vous achetez à Vendegies-au-Bois ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Vendegies-au-Bois

Marché immobilier à Vendegies-au-Bois (59218)

Le prix médian de l'immobilier à Vendegies-au-Bois est de 1 853 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 6.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 24 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Vendegies-au-Bois est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Vendegies-au-Bois (59218)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 853 €/m²
Fourchette IQR	1 328 €/m² – 2 281 €/m²
Évolution annuelle	-6.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	24
Surface médiane	112 m²
Prix moyen maison	1 776 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.